Fastighet (Villa) Älvsbyn Lokputsaren 1

Taxeringsvärde per 2021: 440.000:-   varav byggnad 370.000:- och markvärde 70.000:-

Byggnadsår: 1980

Tomtarea: 540kvm

Boarea: 131kvm

Fastighet har en del påbörjade renoveringar, som t.ex ytterpanelsbyte m.m detta bör ses över och slutföras för att få det vädertätt.

En urstädning är det första som behövs göras då det finns kvar en hel del lösöre och en del skräp.

Allt lösöre i huset och på gården ingår i köpet, så även de 2 fordonen som finns på gården.

Vi har ingen information kring skick eller funktion på fordonen.

Volvo V70 KPC753

Volvo 745  DFD704

Tomten är av mindre storlek, och är i behov av underhåll och gräsklippning.

Vattenburen värme med smidig elpanna av typen focus värme pv-13.

Finns någon modell av luftvärmepump monterad på väggen, vi har ingen information kring dess funktion.

Separat varmvattenberedare Tesy Bilight.

Huset har takbeklädnad i plåt, samt ytterväggar i stående träpanel, där panelbyte påbörjats på vissa väggar till liggande panel.

 

Från  hallen finns en dörr mot garaget, samt passage mot vardagsrum och kök. Vitvarorna ser inte ut att vara så extremt gamla.

Längre in i hallen finns en öppning till ett sovrum, samt en rymlig toalett med dusch, samt tvätt och torktumlare.

Hallpassagen inrymmer även en trappa till övervåning.

En trappa upp finns 3 sovrum, en hallpassage samt ett toalettutrymme.

 

Utvändigt en rymlig garage / förrådsbyggnad med en garageport.

Garaget finns även där en del skräp och lösöre.

Säljare har ej gjort några funktionstester överhuvudtaget i fastigheten.

Köpare och intressenter ansvarar för ev besiktiningar och undersökning av fastighet.

Ev kostnader i samband med köp, som t.ex lagfart och statliga avgifter belastar köpare.

Inga tidigare låneskulder medföljer till köpare.

Då försäljningen rör en konkurs, så frånsäger sig säljare allt ansvar kring brister och skador som finns i huset, eller som framöver upptäcks.

Reservation mot felskrivning.